Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

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pierre yves
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Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par pierre yves » 24 nov. 2014 15:38

Bonjour,

Une fiche d’application datant du 25/01/2013 nous précise les modalités de prise en compte de ces bâtiments particuliers que sont les bâtiments livrés partiellement sans équipements de chauffage.

Je m'explique j'ai un projet de logements et locaux professionnels. Les logements sont livrés équipés de systèmes de chauffage et mes locaux professionnels sans.

Il est indiqué dans cette fiche d’application que:

- Pour la partie de bâtiment achevée sans équipement de chauffage:

- respecter les caractéristiques thermiques et exigences de moyen des
chapitres II, III, IV, V du titre III de l’arrêté du 26 octobre 2010, ainsi que les
caractéristiques thermiques et exigences de moyen en fonction du type de
bâtiment des chapitres Ier, VI, VII et VIII du titre III du même arrêté.

- respecter l’exigence sur les besoins bioclimatiques du bâtiment Bbio
Bbiomax

- Pour la partie de bâtiment achevée totalement équipée :
- Respecter l’ensemble des exigences de la RT 2012. Pour ce faire les
parties non aménagées sont intégrées dans le calcul réglementaire comme
des locaux non chauffés ; le coefficient « b » est alors calculé selon les règles
Th-Bat.


Pour cela J'ai saisis le bâtiment dans sa globalité, séparant en deux zones, une de logements et une de bureaux. dès lors le calcul du Bbio est possible. Cependant lors de la saisie faut-il saisir, les parois déperditives des logements donnant sur ces bureaux et y affecter un coefficient b (avec saisies des ponts thermiques et possibles menuiseries)? Ou, saisir uniquement enveloppe externe du bâtiment?

Mon souci est le suivant, dans le premier cas j'explose mon ration maxi de pont thermique limité à 0.28W/m²Shonrt et dans l'autre je passe.

Comment voyez vous l'affaire?

Peut être faut-il saisir deux bâtiments distinct pour avoir un bâtiment avec calcul uniquement du Bbio et un autre avec calcul du Cep juste pour les logements?

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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauff

Message par Régis » 25 nov. 2014 11:59

Dans votre cas, il faudra effectivement saisir deux bâtiments distincts.
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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Djej69 » 18 mai 2018 20:27

j'aimerai connaître votre avis concernant l'obligation du test d'étanchéité à l'air pour des logements livrés sans équipement de chauffage :
si on se réfère à l'article VIII de l'arrêté du 26/10/2010 mentionné dans le DA la réponse est positive.
Avez vous déjà eu le cas ?

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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Régis » 22 mai 2018 12:02

J'ai effectivement tendance à croire que ce test d'étanchéité est indépendant du fait que le bâtiment soit livré avec ou sans équipement. Pour moi, il reste donc obligatoire, même si il n'y a pas d'équipement de chauffage.
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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Beaurond » 22 mai 2018 15:11

Bonjour,

Je croyais que les logements ne pouvaient pa être livrés sans chauffage? Art 51 de l'arrêté du 26 octobre 2010.

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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Régis » 22 mai 2018 15:46

Comme indiqué dans la fiche d'application Bâtiments livrés sans équipement de chauffage ou refroidissement :
"C’est le cas par exemple des bâtiments mixtes tertiaire/habitation"
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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Beaurond » 22 mai 2018 16:35

J'ai retrouvé le fil de discussion où Olivir avait posé la question à rt-batiment :

http://www.izuba.fr/forum/viewtopic.php ... fage#p7978

La réponse avait été que cette fiche ne s'appliquait pas pour les bâtiments à usage d'habitation...

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Re: Bâtiments livrés partiellement sans équipement de chauffage

Message par Régis » 23 mai 2018 10:45

Merci.
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