Petit bureau mitoyen...

[Jacalouest]

Bonjour,

J'utilise le module rt2012 pour un petit bâtiment de tertiaire en bureau de plein pied composé de 2 bureau mitoyen de 25m² chacun ayant chacun leur propre entrée. Chaque bureau comporte un porte d'entrée, un wc, quelques vitrages et une pièce bureau...
Ces deux bureaux n'ont pas de connexion aéraulique entre eux et sont destinés à la location.

J'ai 2 questions:
1- Est-il possible de n'avoir qu'une seule zone pour les 2 bureaux et de subdiviser cette zone en 2 groupes ?
chaque groupe étant un bureau. Cela me semble difficile car les rêgles th-bce demande à ce qu'il y est une connexion aéraulique entre les groupes...
Faut-il obligatoirement 2 études rt2012 distincts ?

2- la paroi mitoyenne ne sera pas comptabilisée dans le calcul
Mais cela me semble pas très logique car ces bureaux seront loués avec un taux de remplissage assez irrégulier
Si un bureau n'est pas loué pendant un certain temps il ne sera donc pas chauffé et dans ce cas la paroi ne pourra pas être considérée comme mitoyenne...
D'un point de vue strictement réglementaire, faut-il tout de même considérer cette paroi comme mitoyenne ?

J'ai un autre projet en bureau de ce style mais avec 4 bureaux de 180m² (bâtiment isolé de type r+1)
2 bureaux au rdc et 2 à l'étage ayant chacun leur propre entrée et j'ai le même type de questions...

D'avance, merci de vos réponses

Cordialement,
Jacques

[Ludovic_B]

Il n'y a, à priori, pas d'intérêt de diviser une zone en 2 groupes dans votre cas. Soit, vous définissez tout votre bâtiment en 1 bât, 1 zone et 1 groupe, soit en 1 bât, 2 zone de 1 groupe chacun.

La paroi mitoyenne ne sera de toute façon pas comptabilisée comme déperditive d'un point de vue RT: on considère que sur la période de simul (1 an), il n'y a pas en moyenne de déperditions en kWh.
Par contre pour le calcul des déperdition en kW selon la norme 12831, la norme considère bien que le bureaux mitoyen peut ne pas être utilisé et donc qu'il faut bien dimensionner l’émetteur en considérant l'autre bureau comme non chauffé.

Bonjour,

J'utilise le module rt2012 pour un petit bâtiment de tertiaire en bureau de plein pied composé de 2 bureau mitoyen de 25m² chacun ayant chacun leur propre entrée. Chaque bureau comporte un porte d'entrée, un wc, quelques vitrages et une pièce bureau...
Ces deux bureaux n'ont pas de connexion aéraulique entre eux et sont destinés à la location.

J'ai 2 questions:
1- Est-il possible de n'avoir qu'une seule zone pour les 2 bureaux et de subdiviser cette zone en 2 groupes ?
chaque groupe étant un bureau. Cela me semble difficile car les rêgles th-bce demande à ce qu'il y est une connexion aéraulique entre les groupes...
Faut-il obligatoirement 2 études rt2012 distincts ?

2- la paroi mitoyenne ne sera pas comptabilisée dans le calcul
Mais cela me semble pas très logique car ces bureaux seront loués avec un taux de remplissage assez irrégulier
Si un bureau n'est pas loué pendant un certain temps il ne sera donc pas chauffé et dans ce cas la paroi ne pourra pas être considérée comme mitoyenne...
D'un point de vue strictement réglementaire, faut-il tout de même considérer cette paroi comme mitoyenne ?

J'ai un autre projet en bureau de ce style mais avec 4 bureaux de 180m² (bâtiment isolé de type r+1)
2 bureaux au rdc et 2 à l'étage ayant chacun leur propre entrée et j'ai le même type de questions...

D'avance, merci de vos réponses

Cordialement,
Jacques

[Jacalouest]

Bonjour,

Merci pour votre réponse et ces renseignements fort utiles.
Je pensais qu'il n'était pas possible de créer 2 zones car les activités sont les mêmes !

"En RT 2012, seul l’activité est à prendre en compte. Il est même déconseillé de créer plusieurs zones pour la même activité : 1 Activité = 1 zone"
Voila ce que je peux lire !

Je ne vois donc que la possibilité de créer un groupe et une zone pour l'ensemble des 2 bureaux
Je créerais donc 2 vmc, 2 systèmes ecs et 2 systèmes de chauffage

Merci,
Jacques

[Ludovic_B]

Effectivement, 1 seul usage correspond à priori à une seule zone. Éventuellement si vous souhaitez diviser vos 2 bureaux, vous pouvez peut-être envisagé de créer 2 bâtiment (a voir pour les incidences autres).
SI vous ne créer qu'un seul groupe pour l'ensemble, vous n'avez pas besoins de mettre 2 émetteurs ecs ni 2 émetteurs de chauffage, le calcul avec un est équivalent.

[Jacalouest]

Merci pour votre réponse
Cordialement, Jacques