Exclure des locaux techniques de la SURT

[olivir]

Bonjour,

Comme l'indique le manuel en ligne, on peut exclure certaines surfaces de la SURT de bâtiments tertiaires :

La SURT est définie pour tout bâtiment ou partie de bâtiment à usage autre que d’habitation. La surface utile d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment au sens de la RT, la SURT, est la surface de plancher construite des locaux soumis à la réglementation thermique, après déduction des :
– surfaces occupées par les murs, y compris l’isolation ; (automatique par Alcyone)
– cloisons fixes prévues aux plans ; (automatique par Alcyone)
– poteaux ;
– marches et cages d’escaliers ;
– gaines ;
– ébrasements de portes et de fenêtres ; (automatique par Alcyone)
– parties des locaux d’une hauteur inférieure à 1,80 m ;
– parties du niveau inférieur servant d’emprise à un escalier, à une rampe d’accès ou les parties du niveau inférieur auquel s’arrêtent les trémies des ascenseurs, des monte-charges, des gaines et des conduits de fumée ou de ventilation ;
– locaux techniques exclusivement affectés au fonctionnement général du bâtiment et à occupation passagère.

Je m'interroge sur le dernier type et sur "l'affectation au fonctionnement général du bâtiment", que doit-on comprendre ? Un local d'installations de chauffage et ventilation répond sans nul doute à cette définition mais quid d'un local d'entretien (stockage des produits et matériel de ménage) ?

[Ludovic_B]

C'est toujours pareil... c'est soumis à interprétation. Seul une validation via la faq rt-batiment ou une fiche d'application permettrait de répondre clairement à cette question.

Pour ma part, je dirait que non, le local ménage n'est pas à exclure, on peut imaginer un changement d'affectation du local contrairement à la sous-station, ce qui fait que le local deviendrait une surface utile...

[olivir]

Question subsidiaire...

Dans le § 5.2 du rapport rtf, on retrouve les "Pièces" et leur SURT respective. Mais pour une pièce exclue de la RT, il apparait tout de même une surface utile. Est-ce un choix délibéré ?

[pierre yves]

Pour moi sont comptés dans la SUrt pour le tertiaire tous les locaux considérés comme chauffés. Donc tes placard, lieux de stockage, locaux VMC... tant qu'ils y sont!

Nous avons toujours fait comme ça et à ce jour aucun problème.

[olivir]

Mmmh, c'est une bonne "astuce" pour améliorer la performance puisque ça augmente la SURT et par conséquent la SHONRT

À ce propos, attention quand on exclut des pièces de la SURT dans P+C, il faut relancer a la mano le calcul de la SHAB/SURT au niveau du groupe, ce n'est pas automatique !

[Yves_M]

Je comprends le "affecté au fonctionnement général du bâtiment" comme: si on retire ce local, le bâtiment ne peut plus fonctionner.
Donc le local CTA ou la chaufferie ne sont pas de la SURT.
En revanche les locaux de stockage, ménage etc... sont bien dans la SURT.

Les locaux VDI/CFA/serveurs sont un peu limites... Personnellement je les mettrais plutôt hors SURT mais sans certitude.

[Régis]

Les locaux VDI/CFA/serveurs sont un peu limites... Personnellement je les mettrais plutôt hors SURT mais sans certitude.

Mon interprétation est la suivante :
- si les locaux VDI/CFA/serveurs sont considérés comme ayant un traitement thermique spécifique (lié au process), alors ces locaux sont à exclure de la RT.
- si les locaux VDI/CFA/serveurs n'ont pas de traitement thermique spécifique, il faut les considérer dans la SURT.