Extensions ???

[Beaurond]

Bonjour,

Deux projets d'extensions qui me posent questions :

- Premier cas :
Aménagement d'un grange (>50m²) accolée à la maison d'habitation existante avec reconstruction d'une façade afin d'alignée la grange sur la façade de la maison. Logiquement le changement de destination est soumis à la RT-ex mais comme il y augmentation de surface...comment le traiter?? Voici ce que je déduis de la lecture des textes : la partie grange est traitée en RT-ex et la partie ajoutée à la grange étant < à 50 m² est elle aussi traitée en RT-ex.

- Deuxième cas :
Bâtiment existant restaurant au RDC (90.6 m²) et logement à l'étage (95 m²). La commune souhaite faire une extension du restaurant de 37,5m² dont la toiture terrasse sera accessible depuis le logement. Dans ce cas la surface d'extension est à comparer à la surface totale de l'existant (restaurant + logt) même si les usages sont différents?

J'ai posé les question au CSTB il y a plus d'une semaine mais si vous avez un avis sur mon interprétation de ces deux cas; n'hésitez pas!

Bonne journée.
Yannick PINEAU

[Régis]

Pour le 1er cas, j'aurais le même raisonnement que vous.

Pour le 2em cas, je ne sais pas quoi penser... et vous invite à attendre la réponse "officielle" du CSTB. Pourrez-vous nous en faire part lorsque vous l'aurez ?

[Beaurond]

Merci Régis.

Je vous tiendrai au courant de la réponse fournie...

Yannick

[Beaurond]

Bonjour,

J'ai les réponses du CSTB (temps de réponse 10 jours) :

Pour le cas 1 :

"Seule la nouvelle surface peut être considérée comme une extension nouvelle d'un bâtiment existant. La fiche d'application du 11/01/2016 "Extension nouvelle d’un bâtiment existant" s'applique.
Pour la surface existante, les travaux sont soumis à la RT existante (http://www.rt-batiment.fr/index.php?id=144&faqid=253)."

Pour le cas 2 :

"pour appliquer la fiche "Extension nouvelle d'un bâtiment existant", il est nécessaire de prendre en compte l'ensemble du bâtiment existant."

Bonne journée

[Régis]

Merci d'avoir partagé cette réponse.

[Beaurond]

De rien.

Yannick