RT et logement attenant de 37m²
Modérateurs : Stephane_T, Ludovic_B, Régis
RT et logement attenant de 37m²
Bonjour à tous,
en charge d'une étude RT2012 sur une maison de 105m² attenante à un studio de 37 m², je m’interroge sur la marche à suivre:
L'architecture du projet fait que les parois communes des deux habitations sont inférieures à 15 m², donc d'après la fiche d'application du cstb, il faut traiter en 2 bâtiments distincts. Est-ce que le logement attenant (donc "bâtiment" -au sens RT-) de moins de 50m² doit faire l'objet d'une étude ?
J'imagine que oui vu que l'article 2 de l'arrêté du 24.12.14 dit :
"Si le bâtiment a une surface SRT inférieure à 50 m2 et dès lors que la surface de plancher du permis de construire est elle aussi inférieure à 50 m2" Et vu que la surface PC dépasse les 140m²...
Mais est-il possible de faire passer une si petite surface (ratios d'ECS...) en Cep ?
Merci d'avance
en charge d'une étude RT2012 sur une maison de 105m² attenante à un studio de 37 m², je m’interroge sur la marche à suivre:
L'architecture du projet fait que les parois communes des deux habitations sont inférieures à 15 m², donc d'après la fiche d'application du cstb, il faut traiter en 2 bâtiments distincts. Est-ce que le logement attenant (donc "bâtiment" -au sens RT-) de moins de 50m² doit faire l'objet d'une étude ?
J'imagine que oui vu que l'article 2 de l'arrêté du 24.12.14 dit :
"Si le bâtiment a une surface SRT inférieure à 50 m2 et dès lors que la surface de plancher du permis de construire est elle aussi inférieure à 50 m2" Et vu que la surface PC dépasse les 140m²...
Mais est-il possible de faire passer une si petite surface (ratios d'ECS...) en Cep ?
Merci d'avance
- Régis
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Oui.Renaud d a écrit :Est-ce que le logement attenant (donc "bâtiment" -au sens RT-) de moins de 50m² doit faire l'objet d'une étude ?
les petites surfaces sont effectivement plus difficiles à faire passer.Renaud d a écrit :Mais est-il possible de faire passer une si petite surface (ratios d'ECS...) en Cep ?
Dans votre cas, puisque le dépôt de pc est fait simultanément pour les deux bâtiments, les performances d'un mauvais bâtiment pourront êtres compensées par les performances de l'autre.
Régis Bacabara
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Ah je ne pense pas vu que chaque bâtiment doit être conformeRégis a écrit :, les performances d'un mauvais bâtiment pourront êtres compensées par les performances de l'autre.
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Par contre, dans votre cas Renaud, ce n'est pas certain que vous ayez 2 bâtiments
, enfin ça dépend de votre configuration.
L'arrêté dit :
, enfin ça dépend de votre configuration.
L'arrêté dit :
Encore faut il qu'il existe physiquement 2 bâtiments. Si dans votre projet, il n'y a qu'un bâtiment et un refend qui sépare les 2 logements, ça reste un seul bâtiment.Deux bâtiments sont dits accolés s’ils sont juxtaposés et liés par des parois mitoyennes, dont la surface de contact est d’au moins 15m² pour les maisons et 50m² pour les autres bâtiments. Les bâtiments accolés sont considérés comme un bâtiment unique.
- Régis
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Jonath a écrit :Ah je ne pense pas vu que chaque bâtiment doit être conformeRégis a écrit :, les performances d'un mauvais bâtiment pourront êtres compensées par les performances de l'autre.
Oui, effectivement.
Dans un bâtiment, une zone peut rattraper l'autre.
Mais dans un projet, chacun des bâtiments doit être conforme pour que le projet soit conforme.
Régis Bacabara
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Mais on a le droit de se pénaliser et de compter 2 bâtiments :
source : https://media.xpair.com/pdf/reglementat ... ccoles.pdfToutefois, et bien que pénalisant, il est possible d’effectuer un calcul pour chaque partie de
bâtiment en particulier dans les cas suivants :
accolement de deux bâtiments ;
bâtiment de maisons accolées ;
labellisation différente.
Olivier Martinez ⋅ enerco.free.fr
Ingénieur Conseil Indépendant
Ex-formateur partenaire d'Izuba Énergies
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Re: RT et logement attenant de 37m²
Merci pour vos commentaires.
En fait la config architecturale fait que il n'y a que 10m² de paroi mitoyenne séparant les espaces chauffés des 2 logements, le reste des 2 logements est séparé par un garage commun.
Bref, on dirait bien que je vais devoir (la mort dans l'âme) étudier 2 bâtiments... A moins que je puisse filouter en évoquant les surfaces communes sur garage , mais du coup je sors du cadre évoqué dans la fiche d'appli. Ya plus qu'a se lancer, et je verrai ce que ça donne!
En fait la config architecturale fait que il n'y a que 10m² de paroi mitoyenne séparant les espaces chauffés des 2 logements, le reste des 2 logements est séparé par un garage commun.
Bref, on dirait bien que je vais devoir (la mort dans l'âme) étudier 2 bâtiments... A moins que je puisse filouter en évoquant les surfaces communes sur garage , mais du coup je sors du cadre évoqué dans la fiche d'appli. Ya plus qu'a se lancer, et je verrai ce que ça donne!
Re: RT et logement attenant de 37m²
Le filoutage est à priori mal barré, puisque le cas du garage est explicité dans la fiche d'appli (exemples, cas n°5)...Renaud d a écrit : A moins que je puisse filouter en évoquant les surfaces communes sur garage , mais du coup je sors du cadre évoqué dans la fiche d'appli.
Re: RT et logement attenant de 37m²
Ma configuration ressemble au cas 2 en fait. Sauf que la partie mitoyenne ne fait que 10m².Chris a écrit :Le filoutage est à priori mal barré, puisque le cas du garage est explicité dans la fiche d'appli (exemples, cas n°5)...Renaud d a écrit : A moins que je puisse filouter en évoquant les surfaces communes sur garage , mais du coup je sors du cadre évoqué dans la fiche d'appli.
Le cas de ces logements type studio ou T2 attenants à des maisons sont des projets de plus en plus fréquents, et on peut vite être à moins de 15m² de murs mitoyens selon la config architecturale. Il serait bienvenu d'avoir quelques aménagements des règles pour ces cas-là, ça éviterait d'avoir à sur-optimiser de si petite surface, qui, si elles étaient en configuration projet unique (le logement de 37 m² sans maison attenante) n'aurait même pas à passer par la RT2012...
Re: RT et logement attenant de 37m²
Tiens d'ailleurs, qu'est ce qui empêche de la considérer comme un projet (au sens RT) unique ?Renaud d a écrit : qui, si elles étaient en configuration projet unique (le logement de 37 m² sans maison attenante) n'aurait même pas à passer par la RT2012...
On a bien une maison individuelle, puisqu'elle n'est pas accolée (au sens de la RT)...
Je ne passerais pas le T2 par la RT, du coup !
Re: RT et logement attenant de 37m²
Proposition attrayante ...sauf que l'arrêté du 24.12.14 dit: Si le bâtiment a une surface SRT inférieure à 50 m2 et dès lors que la surface de plancher du permis de construire est elle aussi inférieure à 50 m2, il peut ne respecter que les exigencesChris a écrit :Tiens d'ailleurs, qu'est ce qui empêche de la considérer comme un projet (au sens RT) unique ?Renaud d a écrit : qui, si elles étaient en configuration projet unique (le logement de 37 m² sans maison attenante) n'aurait même pas à passer par la RT2012...
On a bien une maison individuelle, puisqu'elle n'est pas accolée (au sens de la RT)...
Je ne passerais pas le T2 par la RT, du coup !