Immeuble mitoyen non accessible

[lm.giot]

Bonjour,

Je réalise un DPE d'appartement dont l'immeuble est mitoyen à l'Est et à l'Ouest d'autres immeubles (centre ancien). J'ai donc avec une paroi donnant sur un immeuble mitoyen probablement chauffé et résidentiel mais je ne peux pas le prouver. Dois-je considérer la paroi sur l'extérieur? Sur un espace chauffé?

J'ai creusé le sujet en regardant le détail de la méthode de calcul 3CL mais je n'ai pas trouvé ce cas précis. En effet, il y a le cas des parois donnant sur un espace autre que d'habitation (occupation discontinue) avec b=0,2 ou encore les locaux non chauffés non accessible avec b=0,95.

Merci d'avance,

[Ludovic_B]

Bonjour,
La méthode propose 2 options:
Locaux chauffés à occupation discontinue (ex: commerce...) : coef b = 0.2
Locaux à usage d'habitation chauffé : coef b =0
Cordialement,

[lm.giot]

J'ai en effet vu ces 2 options dans la méthode mais dans le cas d'un bâtiment mitoyen que je ne peux pas visiter, difficile de savoir ce qui s'y passe : logement chauffé, commun non chauffé...

[Ludovic_B]

Bonjour,
Je comprends votre interrogation. Peut-être qu'un utilisateur régulier de la méthode à une réponse. Pour ma part, s'il bâtiment voisin est un bâtiment d'habitation, je considèrerai b=0.
Cdlt,

[Bertrand JASZCZAK ES]

Bonjour,

Si vous n'avez pas l'information, prenez le b de 0.2, on considérera alors les locaux adjacents comme tertiaire.

Mais il est bon de vérifier l'information au maximum, qui peut, sur de grandes surfaces avoir un impact sur la note.