Bâtiment soumis à la RT Globale, livré sans équipement de chauffage

Message par **Stephane-O2ic** » 15 nov. 2023 17:08

Bonjour,

Je suis dans le cas d'un bâtiment de plateaux de bureaux destiné à la location pour une surface totale supérieure à 1000m².
Actuellement les locaux sont vétustes (avant 1990) et quasiment inoccupés.
Il y a actuellement une production de chaleur par chaudière gaz avec des émetteurs de type radiateurs.
Il n'y a pas de système de ventilation

Dans le cadre du projet de rénovation, le bâtiment serait soumis à la RT globale...

Seulement la production de chaleur serait neutralisée et les systèmes de chauffage et de ventilation seraient laissés à la charge des futurs locataires (chauffage/climatisation/Double Flux).

Par conséquent n'ayant pas la main sur les futurs équipements mis en place, il ne sera pas possible de justifier les objectifs réglementaires Cep_p<Cep ref et Cep_p<Cep_ini -30% dans les calculs...

En améliorant seulement les performances du bâti, je reste encore loin du Cref.

Que dit la réglementation dans un cas similaire?
Pouvons nous faire un parallèle avec les RT2012/RE2020 pour les bâtiment livrés sans chauffage?
En vous remerciant d'avance.