MODULE DPE – AUDIT

Diagnostic de Performance Énergétique

Rendu opposable et plus seulement informatif, le Diagnostic de Performance Énergétique est au centre des politiques publiques en faveur de la rénovation énergétique des logements. A partir du 1er avril 2023, de nouvelles obligations s’appliquent aux logements les plus énergivores (audit obligatoire, gel des loyers, interdiction de location) et les diverses aides publiques à la rénovation vont progressivement s’appuyer uniquement sur ce mode de calcul, en remplacement de la RT existant.

Les modèles de DPE disponibles dans Pleiades

• Logement existant (calcul 3CL-DPE 2021) pour les maisons individuelles, les appartements, les immeubles collectifs ou encore les appartements depuis immeuble.
• Tertiaire existant sur facture  (centre commercial, bâtiment public, etc)
• Bâtiment neuf sur appartement ou en tertiaire (après import ou utilisation de vos résultats en RE2020)

Une saisie graphique rapide et intuitive du bâtiment

Le Modeleur graphique de Pleiades permet une saisie à la fois précise et rapide. Récupérez la géométrie extérieure du bâtiment depuis une base de données cartographique ou dessinez simplement le logement.
Les caractéristiques thermiques des parois et équipements sont renseignées, conformément à la méthode 3CL-DPE 2021, en fonction des informations dont vous disposez : année de construction, épaisseurs, typologies constructives et d’équipements. Les ponts thermiques sont proposés en fonction des parois sélectionnées et positionnés automatiquement sur le plan.
Une bibliothèque de travaux de rénovation, alimentée par une base de donnée de prix et personnalisable, est disponible pour modéliser les recommandations de rénovation.

Calculs 3CL-DPE 2021 et rapports

Une fois la saisie complète, lancez le calcul pour obtenir le rapport DPE conforme au modèle réglementaire. Une version personnalisée du rapport est également disponible.

L’Audit énergétique réglementaire

Au 1er avril 2023, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire devient obligatoire pour la vente des logements en monopropriété classés F et G au titre du diagnostic de performance énergétique (DPE).

En complément du DPE, l’audit réglementaire vise à permettre aux propriétaires de logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

Avec le module Pleiades DPE vous pouvez analyser des scénarios de travaux pour la réalisation des audits énergétiques réglementaires ou incitatifs :

• L’audit réglementaire est obligatoire dans le cas de vente d’un logement classé F et G. Le dépôt de l’audit énergétique réglementaire dans la base de données gérée par l’ADEME s’effectue via le module DPE de Pleiades.
• L’audit incitatif est lui une aide à la décision précieuse pour les propriétaires de logements qui souhaitent engager une rénovation, il est souvent nécessaire pour obtenir des aides financières, notamment dans le cadre de MaPrimeRenov.
  

Pour les audits énergétiques en tertiaire il conviendra d’utiliser de manière complémentaire les méthodes SED et RT-Ex pour répondre aux exigences de la norme NF EN 16247 ou du cahier des charges ADEME..

Pensez à consulter régulièrement le site de rt-batiment qui rappel les applications réglementaires.